연립 주택을 구입할 때 알아야 할 모든 것 | 더 나은 가정 및 정원

당신의 다음 큰 움직임을위한 타운 하우스를 생각하고 있습니까? 당신이 처음 구매자이든, 단순히 타운 홈을 처음 접하든, 타운 하우스 구매 팁은 전환을 돕기 위해 여기에 있습니다. 또한, 우리는 타운 하우스를 구입할 때 고려해야 할 주요 사항을 포함 시켰으므로 다음 주택에 대해 자신감 있고 정보에 근거한 결정을 내릴 수 있습니다.

게티 이미지 제공.

연립 주택이란 무엇입니까?

연립 주택 (타운 홈이라고도 함)은 인접한 단위와 하나 이상의 벽을 공유하는 개인이 소유 한 다단계 주택입니다. 타운 홈은 일반적으로 두 개 이상의 유닛에 걸쳐 있으며 동일하지는 않지만 유사한 정면을 공유합니다. 이러한 병행 주택은 일반적으로 단독 주택보다 좁습니다. 그러나 연립 주택은 실외 공간을 제공하며 차고 나 간이 차고가 아닌 경우가 많습니다.

더 적은 것을위한 독신 가족 느낌

Zillow 라이프 스타일 전문가 아만다 펜들턴 (Amanda Pendleton)은 타운 홈은 밀레 니얼 세대와 Z 세대 구매자에게 특히 호소력이 있다고 밝혔다. Zillow의 2018 년 소비자 주택 동향 보고서 (Consumer Housing Trends Report)의 조사에 따르면, 젊은 세대 구매자의 15 %가 연립 주택 구입을 희망했습니다. 밀레 니얼 세대도 실제로 13 % 정도의 타운 하우스를 구매할 가능성이 높습니다. 펜들턴은“이것은 일반적으로 단독 주택보다 저렴하지만 정원과 정문이 완비 된 단독 주택에 사는 느낌을주기 때문일 것입니다. 동시에, 밀레니엄 세대는 도시 생활에 더 가까워 지길 원하며, 이를 타운 홈으로 데려가는 것은 일반적으로 도시에 더 가까워지면서 여전히 저렴한 장소에있게 해줍니다.”

올바른 위치 찾기

타운 하우스는 어느 곳에 나 지을 수 있지만, 펜들턴이 제안한 것처럼 빠르게 성장하는 교외 나 도시와 같이 공간이 더 제한적인 지역에서 가장 많이 사용되는 경향이 있습니다. Realtor.com에 따르면, 타운 하우스는 영국에서 거슬러 올라가는 곳으로 거슬러 올라갑니다. 이곳에서 도시에서 사교를하려는 시골 인들은 도시에서 작은 시간제 주택을 구입했습니다. 따라서 용어의 기원. 그들의 공유 벽 디자인은 적은 땅에서 더 많은 집을 수용 할 수있는 최적의 방법입니다.

구직 허브, 쇼핑, 대중 교통 및 유흥과 같은 것들의 중심에 더 가까이있는 것은 많은 구매자들에게 큰 장점입니다. 그러나 도심 지역으로 가까워지면 타운 하우스가 무엇인지 아닌지 말하기가 더 까다로울 수 있습니다. 연립 주택은 나란히 샌드위치 된 소형 주택의 행으로, 공통된 외관을 공유합니다. 타운 하우스와 혼동되는 것은 놀라운 일이 아닙니다. 이들은 브루클린, 보스턴 및 샌프란시스코와 같은 장소에서 특히 인기가 있습니다. 건축 적으로, 연립 주택과 연립 주택은 동일하게 보일 수 있지만 소유권은 크게 다릅니다.

주택 소유자 협회에 대해 알아야 할 사항

커뮤니티의 일환으로 타운 하우스 거주자는 애완 동물이나 굵은 페인트가없는 것과 같은 기본 계약을 준수해야하며, 주택 소유자 협회 (HOA)를 통해 월별 요금을 지불해야합니다.

이것은 주택과 주택을 구입하는 것이 당신에게 가장 적합한 지에 대한 질문을 제기합니다. 단독 주택에 대한 완전한 자유와 완전한 책임을 선호하겠습니까, 아니면 지역 사회의 근거와 편의를 유지할 때 책임을 덜 대가하기 위해 몇 가지 규칙을 지키고 추가 비용을 지불 하시겠습니까? 타운 하우스를 소유하고있을 때 HOA 요금이 어떤 편의 시설로 제공되는지 알아 보려면 계속 읽으십시오.

어메니티에 관한 모든 것

타운 하우스 편의 시설에 관해서는 지불 한 것을 얻습니다. Better Homes and Gardens Real Estate® 에이전트 인 데비 Wong (Debbie Wong)은“주택 소유자는 주택 소유주 협회가 일반적으로 외부 생활을 관리하기 때문에 단독 주택에 대한 훌륭한 대안입니다. "타운 홈은 회비에 포함 된 물과 쓰레기 및 케이블과 같은 더 나은 시설을 갖추고 지붕과 울타리를 수리 할 수있는 반면 주택은 주택, 공공 시설 및 정원사의 추가 비용을 고려해야합니다. 유지."

고려해야 할 기타 편의 시설로는 구내 피트니스 센터 및 공원, 상점까지의 이동성, 대중 교통, 직업 경로 및 산책로, 커뮤니티 이벤트 등이 있습니다. 점검 목록에서 우선 순위가 높은 편의 시설을 갖춘 타운 하우스를 찾으십시오.

개인 정보 및 개인화

연립 주택 구입의 장단점을 평가할 때 개인 정보 보호 및 개인화를 고려하는 것을 잊지 마십시오. 자신 만의 공간을 확보하는 것이 중요하며, 일부는 공간을 실제로 만들 수도 있습니다. 공유 벽은 소음이 많고 프라이버시가 적을뿐 아니라 이웃의 누수가 물이 집으로 흘러 들게하는 등의 예기치 않은 문제를 처리해야하는 것을 의미합니다.

거꾸로, 콘도 및 아파트에서와 같이, 당신의 위 또는 아래에 단위가없는 것은 교란을 최소화하기위한 확실한 특권입니다. 또한 추가 된 공간은 더 많은 개인화 공간을 의미합니다. 대부분의 연립 주택 협회는 거주지의 내부, 외부 및 토지를 소유함에 따라 거주민이 자유롭게 업데이트 할 수 있도록합니다. (애틀랜타 타운 홈을 개조하기 전후에이 부분을 살펴보십시오!) 계속해서 혁신을위한 지침이 무엇인지 물어보고 싶을 때 놀라지 않을 것입니다.

더 많은 스타일 영감을 찾고 계십니까? 당신의 공간을 최대한 활용하기 위해 타운 하우스 장식 팁을 확인하십시오.