모기지 은행이 감당할 수있는 금액을 어떻게 결정하는지 궁금한 적이 있습니까? 이 계산기를 사용하면 모기지 뱅커가하는 일을 모방 할 것입니다. 수입, 부채, 저축 및 추정 주택 비용을 분석하여 매월 총 주택 비용을 안전하게 지불 할 수있는 금액을 결정하십시오. 이 수치들로부터, 당신은 새 집에 지불 할 수있는 야구장 가격을 배울 것입니다.
모기지 대출 기관은 매월 주택 비용을 얼마나 지불 할 수 있는지 분석하기위한 두 가지 공식을 가지고 있습니다. 그런 다음 둘 중 더 보수적이거나 낮은 추정치를 취합니다.
첫 번째 공식은 모기지 원금, 이자, 재산세, 주택 소유자 보험 및 개인 모기지 보험을 포함한 월별 주택 비용이 총 월 소득의 28 %를 넘지 않아야한다는 것입니다.
두 번째는 장기 부채에 대한 합과 월 최소 지불액이 총 수입의 36 %를 넘지 않아야한다는 것입니다.
참고 :이 질문에 답변 할 때는 쉼표, 달러 또는 퍼센트 기호를 포함하여 구두점을 포함하지 마십시오. 연간 소득은 얼마입니까? $ 부채에 대해 매월 무엇을 지불합니까? $ 선금으로 얼마를 저축 했습니까? $ 재산 세율은 얼마입니까? (확실하지 않은 경우 1 %를 선택하십시오.) % 주택 보험료는 얼마입니까? (확실하지 않은 경우 0.5 %를 선택하십시오.) % 모기지 이자율은 얼마입니까? (최근 금리를 확인하십시오.) % 모기지 론의 기간은 얼마입니까? 주택 가치 : $ 융자 가치 : $ 월간 교장 +이자 : $ 월간 소품 세금 + 보험 : $ 월간 PMI : $ 계약금 : %
