신발이나 자동차 또는 과일을 다룰 때 비교 쇼핑이 쉽습니다. 그러나 입찰을위한 아이템이 리모델링 프로젝트 일 때 사과와 오렌지라고합시다.
리 모델러가 설계를 작성하고 건축 계획을 세우며 프로젝트의 적정 가격을 추정하는 데에는 12 시간 이상이 소요됩니다. 그렇기 때문에 대부분의 리 모델러는 선결제 디자인 요금을 지불 할 때까지 서면 견적을 제공하지 않습니다. 일반적으로 $ 1, 000에서 $ 2, 500 사이의 범위이지만 아키텍처 청사진이 이미있는 경우 더 낮을 수 있습니다.
경우에 따라 계약 업체는 구두로 견적을 제공 할 수도 있지만 서면 견적보다 정확성이 떨어질 수 있습니다.
리모델링 비용은 리 모델러의 비즈니스 스타일과 프로젝트 비전에 영향을받는 수많은 요인에 따라 크게 변동합니다. 모든 리 모델러는 사물을 보는 방식이 다르므로 결론은 달라집니다.
일부 변수에는 다음이 포함됩니다.
Windows : 스톡 비닐 창을 지정하는 리 모델러는 창당 $ 75 미만의 예산을 책정 할 수 있습니다. 커스텀 우드 윈도우를 선호하는 사람은 10 배나 더 많이 할당 할 수 있습니다.
목재 : 프로젝트의 목재 탭은 여러 가지 이유로 다릅니다. 몇 개의 보드가 취급됩니까? 치수는 무엇입니까? 계약자는 기존 보드가 아닌 엔지니어링 빔을 요구합니까? 2x4s 또는 2x6s로 벽을 프레이밍해야합니까? 하중지지 용량, 단열 요구 사항 및 미학은 리 모델러가 사용하는 목재의 유형과 비용을 결정하는 요소 중 일부일뿐입니다.
사이딩 : 주택 외부에 대한 리 모델러의 아이디어는 궁극적 인 가격에 큰 영향을 미칩니다. 비닐 사이딩 또는 알루미늄 사이딩은 목재보다 저렴합니다. 나무는 벽돌이나 돌보다 저렴합니다.
지붕 : 리 모델러가 지정한 지붕 재료는 예산의 큰 부분입니다. 박공 및 기숙사를 포함한 장식용 기능도 비용을 증가시킵니다.
기초 : 기초는 깊이와 재료에 따라 비용이 달라지는 기초로 추가를 지원해야합니다. 예를 들어 타설 된 콘크리트 기초는 쌓인 블록의 절반에 해당합니다.
기계 : 가열 및 냉각 설정에 대한 선택은 배관 및 전기 설비의 수와 마찬가지로 예산에 큰 영향을 미칩니다.
문 : 문 비용을 간과하지 마십시오. 리 모델러가 중공 코어, 사전 매달린 문을 설치하지 않는 한, 각각에 대해 수백 달러를 지불하게됩니다. 리 모델러가 이국적인 목재와 맞춤형 하드웨어를 지정하면 각 문마다 수천 개의 예산이 포함될 수 있습니다.
세부 정보 : 최고의 리 모델러는 독특한 공간을 만드는 데 관심이 있으므로 체리 밀 워크, 복잡한 페인트 구성표 및 화강암 조리대와 같은 추가 정보가 종종 포함됩니다. 더 겸손한 입찰에는 한정된 사치품이 포함됩니다.
노동 : 개별 리 모델러는 재량에 따라 인건비를 설정합니다. 평판이 좋은 리 모델러를 다루는 경우 비용이 더 높고 프로젝트를 완료하려고 할 때 평판이 좋은 리 모델러가 수요가 많으면 여전히 비용이 높습니다.
오버 헤드 : 전형적인 리 모델러는 사무실 공간, 직원, 장비 및 보험료를 지불해야합니다. 이러한 항목은 프로젝트와 관련이 없어 보일 수 있지만 그 가치를 과소 평가하지는 않습니다.
휘발성 변수로 가득한 추정치로 작업 할 때 비용을 어떻게 결정합니까? 기본적으로, 당신은 장래의 리 모델러들과 많은 이야기를하고 신뢰하는 것을 고릅니다.
평판이 좋은 리 모델러는 고객과 협력하여 현실적인 예산에 맞는 프로젝트를 설계합니다.
